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4-Monats-Plan (16 Wochen) · Exterior-/Flächenreinigung · Dorsten, NRW · Ziel: messbare Leads, Automation, ROI, Verlängerung
Öffnet im neuen Tab. Voraussetzung: Die Dateien liegen im selben Ordner wie dieses Dashboard (im Git-Repo automatisch der Fall).
Speed-to-Lead ist der größte Conversion-Hebel: Ein Lead, der in Minuten beantwortet wird, konvertiert deutlich besser als einer nach Stunden.
Alles Blockierende in Woche 1 (Zugänge, Tracking, SLA). Ende Woche 2: Landingpage live UND Ads fertig gebaut — nicht erst danach angefangen.
Ads live ab Woche 3 (statt 5), Website-Update läuft parallel. GBP-Vollausbau + Review-Engine (Wo 4), Bing + Türhänger-Loop (Wo 5), E-Mail-System + Jahrestag-Automation (Wo 6).
Remarketing + Empfehlungs-Engine (Wo 7), Stadtseiten (Wo 8), 🏢 Gebäudemanagement-Launch (Wo 9), Winterdienst-Verkaufsfenster mit Deadline 30.09. (Wo 10), Partnernetzwerk (Wo 11), Renewal-Vorgespräch schon in Wo 12.
Herbst-Push auf allen Kanälen, Automation-Playbook, 3 Case Studies mit echten Zahlen, Finalreport mit ROI-Rechnung + Retainer-Proposal in 3 Optionen.
Urteil: Ja — mit klarer Prioritäten-Architektur. Das Grundgerüst (High-Intent-Suche + Probefläche + Automation + Peak-Season-Timing) ist für einen lokalen Reinigungsbetrieb der richtige Ansatz. Aber der Plan ist bewusst voller als 16 Wochen Kapazität — deshalb gilt diese Rangfolge:
| Ebene | Was | Anteil Zeit/Budget |
|---|---|---|
| KERN-ENGINE nie opfern | Google Ads (Search) · GBP + Reviews · Lead-Handling < 1 h · Angebots-Follow-up · Tracking inkl. Anruf + Offline-Import | ~70 % |
| MULTIPLIKATOREN wenn Kern läuft | Remarketing · E-Mail/Nurture · Posting-Plan · Türhänger/Referral · Winterdienst-Fenster · GM-Soft-Launch | ~20 % |
| WETTEN zuerst streichen | Bing · LinkedIn-Frequenz · YouTube · SEO-Stadtseiten (ranken erst nach Vertragsende — Asset für Monat 5+, kein Ergebnis-Versprechen) · PR-Stunts | ~10 % |
| Woche | Meilenstein |
|---|---|
| Wo 2 | 🚀 Landingpage LIVE + Ads fertig gebaut + Lead-Automation läuft |
| Wo 3 | 🚀 Google Ads LIVE — erste bezahlte Leads (2 Wochen früher) |
| Wo 4 | 📊 Monat-1-Report — bereits mit ersten Lead-Daten |
| Wo 6 | 📬 Nurture-System komplett: kein Lead versandet mehr |
| Wo 8 | 📊 Monat-2-Report — CPL je Kanal + Kapazitäts-Abgleich |
| Wo 9 | 🏢 Produktlaunch Gebäudemanagement + Pilotprogramm |
| Wo 10 | ❄️ Winterdienst-Verträge — Deadline 30.09. (wiederkehrender Umsatz) |
| Wo 12 | 📊 Monat-3-Report + Renewal-VORGESPRÄCH |
| Wo 16 | 🏁 Finalreport, ROI-Story, Retainer-Proposal (3 Optionen), Handover |
Optimierter Plan (nicht der Standard aus dem PDF): Ads live ab Wo 3, GM-Launch Wo 9, Winterdienst-Fenster Wo 10, Renewal-Anbahnung ab Wo 12. Woche anklicken zum Aufklappen — Häkchen werden im Browser gespeichert.
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17 Automationen in 3 Prioritätsstufen — 💡 = eigene Ergänzung über den Standard, 🆕 = nach kritischer Prüfung nachgerüstet. Häkchen = eingerichtet & getestet.
38 terminierte Beiträge für die Vertragslaufzeit (Juli–Oktober 2026), danach saisonale Vorplanung bis Juni 2027. Die Texte findest du unter „Fertige Posts & Texte" — Titel hier = Titel dort. Alles per Publer/Metricool vorplanbar. Rhythmus: 2–3 Posts/Woche, beste Zeiten: GBP Di/Do vormittags, IG/FB Do–So abends, LinkedIn Di–Do 8–10 Uhr.
Hausverwaltungen und Eigentümer kaufen keinen Winterdienst und keine Grünpflege — sie kaufen Werterhalt, gepflegten Eindruck, Schadensvermeidung und einen zuverlässigen Partner. Kommunikation immer auf Werterhalt ausrichten, nie auf einzelne Tätigkeiten.
Die Reinigung ist der perfekte Türöffner: Jeder Reinigungskunde ist ein Gebäudemanagement-Lead. Und umgekehrt bringt jeder Pflegevertrag planbare, wiederkehrende Umsätze — inkl. Winterdienst, der genau das Saisonloch Nov–Feb füllt (siehe Idee 24).
| Slogan | Einsatz |
|---|---|
| Wir erhalten Werte. ⭐ Favorit | Hauptclaim — kurz, selbstbewusst, überall einsetzbar |
| Gebäude erhalten. Werte schaffen. | Erweiterter Claim für Website-Hero & Broschüre |
| Werterhalt für Ihre Immobilie. | Direkt & SEO-tauglich — für Anzeigen und Meta-Titles |
| Mehr als Gebäudeservice — wir erhalten Immobilien. | Abgrenzungs-Statement für LinkedIn & Pitch |
| Ein Partner. Ein Objekt. Alles geregelt. | 💡 Eigener Vorschlag — der operative Nutzen für Verwalter |
Pakete statt Einzelleistungen: einfacher zu verkaufen, einfacher zu kalkulieren, natürlicher Upsell-Pfad. Monatspreis pro Objekt = wiederkehrender Umsatz.
Monatlicher Kontrollgang mit Foto-Report (Ampel-System) · Objektbetreuung als fester Ansprechpartner · Kleinmängel-Meldung an die Verwaltung · Ideal als günstiger Einstieg für Verwalter, die „erstmal testen" wollen.
Alles aus Basis + Grünflächenpflege (Rasen, Hecken, Beete) + Winterdienst inkl. Dokumentation der Räumzeiten (Haftungsschutz!) + Treppenhaus-/Unterhaltsreinigung. Das Kernpaket für Wohnobjekte.
Alles aus Komfort + Kleinreparaturen & Instandhaltung (definiertes Kontingent Std./Monat) + 1× jährlich Außenreinigung (Fassade/Wege — die GLADECO-Kernkompetenz als Inklusivleistung!) + Quartals-Objektbericht für die Eigentümerversammlung.